Objetkbeschreibung
Baujahr
1920
Wohnfläche
352 m²
Lage
Mitten im Zentrum Straubings, gegenüber dem historischen Stadtplatz. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür.Objekt
Historisches Mehrparteienhaus mitten im Zentrum Straubings. Die Immobilie ist ideal geeignet für Kapitalanleger, die von der zentralen Lage und den stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Kalt-Mieteinnahmen betragen aktuell netto p. a. 35.160 €. Damit ergibt sich eine Verzinsung von 5,1 % p. a., vor Steuern und Abschreibung.
Merkmale
Details: |
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| Kaufpreis: | Auf Anfrage |
| Provision: | 3,57 % incl. MwSt. |
| Immobilienart: | Zins- und Renditeobjekt |
| Referenz-Nr.: | 2521 |
Ausstattung: |
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| Baujahr: | 1920 |
| Ausstattung-Kategorie: | Standard |
| Keller: | Ja |
| Bauweise: | Massiv |
| Wohnfläche: | 352 m2 |
| Anzahl Stellplätze: | 5 |
Energie & Bausubstanz: |
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| Energie Wertklasse: | G |
| Jahrgang: | 2014 |
| Heizungsbaujahr: | 2018 |
| Energieausweistyp: | BEDARF |
| Gültig bis: | 17.07.2032 |
| Incl. Warmwasser: | Ja |
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Kränzel Immobilien & Hausverwaltung
Herr Mario Ch. Kränzel
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